Sinh viên Hà Nội
Hãy đăng nhập để sử dụng được tất cả các chức năng của diễn đàn.

Nếu bạn chưa có tài khoản, hãy đăng kí tại đây. Sau khi đăng kí bạn nên đọc qua những điều này.

Bạn có thể liên hệ trực tiếp với admin tại đây : dedeokinh171990@yahoo.com

Chú ý nếu bạn dùng trình duyệt IE thì có thể thấy được hiệu ứng tuyết rơi của website ^^
Liên hệ

Chat trực tiếp với Admin
Latest topics
» Đăng ký dịch vụ ViettelTv
by trang phương Today at 4:20 pm

» Học tiếng Nhật qua truyện cổ tích Cô dâu mèo (Phần I)
by dung kosei Today at 2:28 pm

» cần mua sim số đẹp
by huong tran Today at 2:03 pm

» dầu tràm Bé Thơ
by hanhmit Today at 10:18 am

» Máy rửa xe áp lực cao chính hãng Kotos chất lượng
by Hien.bui Today at 9:17 am

» Con trai và con dâu của ‘Cụ Tổng” là ai???
by musicvmg999 Yesterday at 3:12 pm

» Sự thật hôn nhân ông Nguyễn Thành Tài và MC Đỗ Thụy
by musicvmg999 Yesterday at 3:08 pm

» Đành Thôi Em Nhé Mình Chia Tay Nhau - Tuyển Chọn Bài Hát Nhạc Trẻ Tâm Trạng Đừng Nghe Khi Buồn
by musicvmg999 Yesterday at 3:04 pm

» DANH HÀI MINH BÉO - Phim Hài Tết Hay Nhất 2019 - CHÀNG BÉO TÀO LAO - Á HẬU HẠNH LÂM, TRƯƠNG THẾ NHÂN
by musicvmg999 Yesterday at 2:59 pm

» Nguyễn Minh Triết con út Nguyễn Tấn Dũng vừa được thăng chức, vừa đậu Tiến Sĩ hàng không chỉ mới 30t
by musicvmg999 Yesterday at 2:49 pm

» Học tiếng Nhật qua bài hát: Kimi no Namida konna ni koishiteru
by dung kosei Yesterday at 2:45 pm

» nên lắp nhà mạng nào
by vinhbao79 Yesterday at 8:03 am

» Máy khoan cấy ốc tự động giá rẻ
by Hien.bui Sun Dec 16, 2018 10:43 pm

» Tin vui cho các bạn muốn học tiếng Trung
by ongchunho Sun Dec 16, 2018 10:27 pm

» Tin vui cho các bạn muốn học tiếng Trung
by ongchunho Sun Dec 16, 2018 10:22 pm

» cần tư vấn
by KimNgan Sun Dec 16, 2018 7:36 pm

» Đăng ký data tiết kiệm
by tentan Sat Dec 15, 2018 6:10 pm

» Từ vựng tiếng Nhật chủ đề 38 loại hoa
by dung kosei Sat Dec 15, 2018 2:33 pm

» Quy trình chuyển mạng giữ số
by Tuyết My Sat Dec 15, 2018 9:23 am

» nên dùng app nào
by PhamBaoNgoc Fri Dec 14, 2018 8:27 pm

Thống Kê
Hiện có 2 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 2 Khách viếng thăm

Không

Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 28 người, vào ngày Fri Apr 06, 2018 8:39 pm

Khắc phục được những điểm yếu này bạn sẽ có cơ hội bán nhanh được nhà cũ

Go down

Khắc phục được những điểm yếu này bạn sẽ có cơ hội bán nhanh được nhà cũ

Bài gửi by HongPhuong123 on Fri Jul 20, 2018 8:24 pm

Nhà trông cũ kỹ, có nhiều chi tiết cần sửa chữa hay không có địa thế thuận lợi… chính là những lý do khiến bạn mãi không bán được nhà. Chờ đợi bán nhà có lẽ là một trong những khoảng thời gian căng thẳng trong cuộc đời chúng ta. Bởi vì không phải tự nhiên mà bạn muốn bán nhà. Thường do bạn cần rất nhiều tiền để làm một việc gì đó, hoặc do nhà có vấn đề nào đó mà bạn không muốn ở lại đó nữa. Quá trình bán nhà có vẻ nhiều khó khăn và không mấy trôi chảy là bởi những nguyên nhân sau:

Thứ nhất, giá nhà đất bán quá cao

Cũng giống như bất kỳ món đồ nào có thể mua bán, giá một căn nhà rất quan trọng khi bạn quyết định rao bán. Bạn có thể nghĩ người mua sẽ mặc cả nên bạn phát giá cao. Thế nhưng không hẳn vậy. Người mua thường có xu hướng chọn những căn nhà có giá cạnh tranh, nếu giá quá cao, bạn sẽ hạn chế đối tượng mua nhà của mình. Vì thế, bạn nên kiểm tra giá của các ngôi nhà tương tự nhà bạn (cùng thời điểm xây, cùng diện tích, cùng khu vực…) để tạo sự cạnh tranh cho ngôi nhà của mình. Nếu giá nhà bạn quá cao so với mặt bằng chung, bạn cần hạ xuống.

Thứ hai, nhà bạn có nhiều chi tiết cần sửa chữa

Bạn có thể nghĩ rằng những người mua nhà sẽ chú ý đến kết cấu của ngôi nhà cũng như tiềm năng của bất động sản mà ít quan tâm đến tiểu tiết. Thực ra, trừ khi người mua nhà có ý đồ đập đi xây lại từ đầu thì họ luôn muốn mua xong nhà là có thể ở ngay. Chỉ một cánh cửa sổ bị bung cũng làm giảm giá trị ngôi nhà. Vì thế, bạn hãy nên xem xét sửa chữa những chi tiết hư hỏng: mái nhà dột, tường ngấm nước hay nứt, cánh cửa long tróc không, vòi nước rò rỉ… Nếu không sửa, bạn buộc phải giảm giá hoặc thậm chí sẽ không nhận được bất kỳ lời đề nghị mua nhà nào.

Cổng thông tin chuyên về Nhà đất ở Đà Nẵng, cập nhật thông tin, mua, bán nhà đất, căn hộ, khách sạn, biệt thự, nhà phố khu trung tâm và ven biển tại Đà Nẵng, thông tin cập nhật liên tục 24/7, quý khách có nhu cầu mua bán nhà tại Đà Nẵng thì tham khảo thông tin tại trang: Mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ


Chỉ một cánh cửa sổ bị bung cũng làm giảm giá trị ngôi nhà, do vậy hãy chú ý đến mức độ bền chắc của ngôi nhà


Thứ ba, bạn tự bán nhà mà không qua trung gian

Nếu bạn tự tìm khách mua nhà, không thông qua trung gian, bạn sẽ không bị mất số tiền hoa hồng (khoảng 1% giá trị căn nhà). Tuy nhiên, việc tự tìm khách thường rất khó khăn. Vì thế, nếu mãi mà vẫn không tự bán được nhà, bạn hãy nên tìm đến những người môi giới hoặc đại lý môi giới nhà đất chuyên nghiệp.

Thứ tư, đồ đạc trong nhà

Bạn yêu thích những món đồ mình đã chọn mua và giữ chúng trong nhiều năm. Tuy nhiên, người khác chưa chắc đã đánh giá cao những món đồ đó. Thậm chí bày quá nhiều đồ đạc khiến nhà trở nên chật chội cũng như khiến khách hàng tiềm năng khó hình dung họ sẽ sắp xếp đồ của mình như thế nào. Vì thế, bạn nên xem xét đóng gói một số đồ đạc khi có ý định bán nhà.

Trong kinh doanh, chiến lược bán hàng rất quan trọng. Sự thành công hay thất bại của một doanh nghiệp phụ thuộc rất nhiều vào việc doanh nghiệp đó có đưa được sản phẩm của mình đến với khách hàng một cách hiệu quả hay không. Bởi chỉ khi sản phẩm đó tiếp cận được với khách hàng thì khả năng giao dịch mới được tăng lên. Ngày nay, trong các lĩnh vực kinh doanh mà bất động sản là một ví dụ điển hình, đã áp dụng nhiều cách thức quảng bá khác nhau với mong muốn sản phẩm của mình có thể đến với người mua một cách nhanh 
 nhất ... Xem thêm tại: Mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ

Bày quá nhiều đồ đạc khiến nhà trở nên chật chội cũng như khiến khách hàng tiềm năng khó hình dung họ sẽ sắp xếp đồ

Thứ năm, thị trường bất động sản đóng băng

Đôi khi lý do không bán được nhà không nằm ở ngôi nhà mà liên quan đến thị trường nhà đất trong khu vực bạn ở, với lượng người bán nhiều hơn người mua. Vì thế, hãy nhờ đại lý bất động sản kiểm tra những ngôi nhà tương tự nhà bạn đã được bán gần đây. Nếu thị trường bất động sản đang thực sự đóng băng, bạn phải chấp nhận bán giá thấp.

Cuối cùng, do nhà bạn lỗi thời, cũ kỹ

Nhà cũng rất khó bán nếu bếp hay nhà tắm không được nâng cấp trong nhiều năm hoặc thảm đã sờn rách. Người mua sẽ lo lắng về chi phí họ phải bỏ ra để làm mới và thay thế các thiết bị. Vì thế, hãy thay một số thiết bị với giá thấp để trông nhà có vẻ hiện đại hơn. Những sự thay đổi đơn giản, ví dụ nước sơn tường mới hay một cái nắm tay cửa mới cũng mang lại nhiều giá trị. Nếu bạn không thể nâng cấp ngôi nhà để dễ bán, bạn có thể đưa lại cho người mua một số tiền để họ tự sửa. Điều này làm giảm số tiền bạn nhận được nhưng là cần thiết để bạn có thể bán được nhà./

Xem thêm nhiều meo khác tại trang: Bán đất Đà Nẵng giá rẻ - Scoop.IT
avatar
HongPhuong123
Sơ sinh
Sơ sinh

Nữ
Tổng số bài gửi : 8
Age : 21
Trường : Cao đẳng Công nghệ thông tin
Registration date : 19/05/2018

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang


 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết