Sinh viên Hà Nội
Hãy đăng nhập để sử dụng được tất cả các chức năng của diễn đàn.

Nếu bạn chưa có tài khoản, hãy đăng kí tại đây. Sau khi đăng kí bạn nên đọc qua những điều này.

Bạn có thể liên hệ trực tiếp với admin tại đây : dedeokinh171990@yahoo.com

Chú ý nếu bạn dùng trình duyệt IE thì có thể thấy được hiệu ứng tuyết rơi của website ^^
Liên hệ

Chat trực tiếp với Admin
Latest topics
» Top các bài hát hay nhất cho những người đang yêu
by musicvmg999 Today at 5:53 pm

» Tuyển Chọn Nhạc Trẻ Buồn Lấy Nước Mắt Người Nghe Hay Nhất 2018
by musicvmg999 Today at 5:50 pm

» Ông Lưu Bình Nhưỡng liệu có phải là một vị đại biểu tử tế? luôn hết mình nói lên tiếng nói vì dân?
by musicvmg999 Today at 5:46 pm

» Vì Anh Thương Em (#VATE) - Gia Bin l Official MV 4K | Nhạc Trẻ Hay Nhất 2018
by musicvmg999 Today at 5:42 pm

» Làm cách nào để CSGS mà k cần ra cửa hàng?
by Nhung.chả Today at 1:48 pm

» Ứng dụng hay trên viettel
by PhamBaoNgoc Today at 1:47 pm

» quà tặng ý nghĩa 20/11
by vinhbao79 Today at 10:52 am

» Những hình thức quảng cáo trên Youtube đem lại hiệu quả bất ngờ
by BinhAn98 Yesterday at 11:17 pm

» Mua Sim số đẹp
by PhamBaoNgoc Yesterday at 5:05 pm

» Ca khúc buồn về tình yêu : Em Phải Đi (#EPĐ) - NGÂN KIM
by Ái Ngọc Nguyễn Yesterday at 8:18 am

» Ca khúc thất tình hay nhất 2018 : Cứ Xa Anh Vậy Đi
by Ái Ngọc Nguyễn Yesterday at 8:17 am

» Khi lịch sử cần, Vĩ nhân sẽ xuất hiện chăng?
by Ái Ngọc Nguyễn Yesterday at 8:16 am

» Vén màn sự thật vụ thủ thiêm : Chính cán bộ cao cấp đầu cơ đất ở Thủ Thiêm
by Ái Ngọc Nguyễn Yesterday at 8:16 am

» La Hán cưới heo!!!
by Ái Ngọc Nguyễn Yesterday at 8:14 am

» Tuyển Vĩnh Đao - Tác giả : Tiểu Đoạn
by Ái Ngọc Nguyễn Yesterday at 8:13 am

» Hãy bế em ra khỏi cuộc đời anh
by Ái Ngọc Nguyễn Yesterday at 8:13 am

» doremon 1 thời thương nhớ
by Ái Ngọc Nguyễn Yesterday at 8:12 am

» Trò chơi 7 ngày! :X
by Ái Ngọc Nguyễn Yesterday at 8:11 am

» Giọng Hát Trữ Tình Hay Thấm Tim Gan Của Kiều Nữ Bolero Xinh Đẹp
by Ái Ngọc Nguyễn Yesterday at 8:09 am

» Những điều cần chú ý nếu muốn có một Video quảng cáo hiệu quả
by BinhAn98 Wed Nov 14, 2018 11:21 pm

Thống Kê
Hiện có 2 người đang truy cập Diễn Đàn, gồm: 0 Thành viên, 0 Thành viên ẩn danh và 2 Khách viếng thăm

Không

Số người truy cập cùng lúc nhiều nhất là 28 người, vào ngày Fri Apr 06, 2018 8:39 pm

Đất Đà Nẵng giảm giá mạnh, nhà đầu tư đua nhau cắt lỗ

Go down

Đất Đà Nẵng giảm giá mạnh, nhà đầu tư đua nhau cắt lỗ

Bài gửi by HongPhuong123 on Tue Jun 19, 2018 10:15 pm

Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản Đà Nẵng lên cơn sốt giá, hàng loạt nhà đầu tư bỏ tiền ra mua Nhà đất Đà Nẵng giá rẻ để kiếm lời. Tuy nhiên sau giao dịch, rất nhiều dự án khu đô thị, khu dân cư vẫn là đất trống, điều này cho thấy cơn sốt này là do các nhà đầu tư tụ thổi giá lên.


Cơn sốt đất đã bắt đầu giảm nhiệt


Theo ghi nhận của một số sàn giao dịch Mua ban nha dat Da Nang, giá đất tại thành phố này bắt đầu bùng lên từ khu đô thị Nguyễn Tri Phương, năm 2013 có mức giá là 4 triệu đồng/m2, và đến năm 2018 đã tăng lên gần 20-35 triệu đồng/m2. Dự án Nam Hòa Xuân cũng tăng giá từ 6 triệu đồng/m2 năm 2016 lên 20 triệu đồng/m2 và còn rất nhiều các khu tăng giá mạnh mẽ ở các khu vực ven biển từ quận Sơn Trà đến quận Ngũ Hành Sơn và cả đường Nguyễn Tất Thành nối dài lên tây bắc thành phố. Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng trở nên sôi động hơn vì giá tăng cao. Tuy nhien gần một tháng nay, những cơn sốt đất đã bắt đầu giảm nhiệt, thị trường có dấu hiệu chững lại và đã giảm giá. Nhiều nhà đầu tư đã và đang rao bán đất để thu hồi vốn, chấp nhận lỗ để đẩy đi. Nhiều nhà đầu tư bán đất Đà Nẵng dưới 1 tỷ đồng, phù hợp túi tiền của nhiều khách hàng có nhu cầu mua đất Đà Nẵng. 

Đất nên tăng giá nhưng không bền vững

Qua một vài đợt sốt đất liên tiếp, thị trường bất động sản đã chững lại do người bán nhiều hơn người mua, lượng người mua bán đất Đà Nẵng cũng giảm theo. Nhận định về cơn sốt hiện nay tại Đà Nẵng, giới cò đất cũng như các chuyên gia bất động sản đều cho tăng nguyên nhân chủ yêu là do các nhà đầu tư đây giá và làm giá thông qua việc mua đi – bán lại. Các nhà đầu tư luôn trong trạng thái lo lắng vì giá đất cáo, họ cứ nhắm mắt mua mà bất chấp những rủi ro, tạo thêm sự tưng nóng và ảo cho thị trường bất động sản Đà Nẵng. Cùng với đó, một số thành phần đầu cơ làm giả sốt đất, tạo tâm lý đám đông. Vậy là thành phần đầu cơ sẽ được món lời lớn, lô đất có thể tăng vài tỷ trong vòng một háng hoặc chỉ trong vài ngày.


Phó tổng thư ký hội Môi giới Bat dong san Da Nang Việt Nam, ông Nguyễn Đức Tâm thì cho rằng giá bất động sản Đà Năng tăng vọt là để xác lập mặt bằng giá mới so với tốc độ phát triển khá nhanh của thành phố Đà Nẵng. Xét về lâu dài thì sức mua của thị trường bất động sản vẫn tăng bởi nhu cầu làm nhà thực, tích lũy, đầu tư dài bằng tiền nhàn rỗi của người dân rất lớn. Tuy nhiên cần có những biện pháp siết chặt việc các công ty môi giới đẩy giá từ những thông tin dự án ảo và ngân hàng cần cho vay đúng chuẩn....

Với những người mua đất Đà Nẵng để cất nhà ở, cần xem xét chọn lụa kỹ lưỡng về vị trí, sản phẩm phù hợp với nhu cầu và pháp lý. Đặc biệt cần xem xét chọn lựa kỹ lưỡng về vị trí, sản phẩm phù hợp với nhu cầu và pháp lý. nếu không có nhu cầu sử dụng ngay, có thể trì hoãn để quan sát, thăm dò, định giá, hoặc tìm chuyên gia tư vấn, sau đó mới đưa ra quyết định cuối cùng.
avatar
HongPhuong123
Sơ sinh
Sơ sinh

Nữ
Tổng số bài gửi : 8
Age : 21
Trường : Cao đẳng Công nghệ thông tin
Registration date : 19/05/2018

Về Đầu Trang Go down

Về Đầu Trang

- Similar topics

 
Permissions in this forum:
Bạn không có quyền trả lời bài viết